実家が空き家になったらするべき防犯対策！おすすめの管理サービスも

空き家は長期間放置をしていると、不法占拠や泥棒などの犯罪に巻き込まれてしまいます。

ご自身の家が狙われるだけでなく、近隣住民にも迷惑をかけてしまいますので、しっかりと管理をして狙われないようにすることが大切です！

早めに売却することも大切ですが、すぐには買い手がつかなかったり、家族との大切な思い出が詰まった家を簡単に手放すことは難しい…。

そんな方に向けて、今からできる防犯対策をご紹介します！

遠方などでご自身での対策が難しい方は、空き家をサポートしてくれるサービスもご紹介しますので、衣斐参考にされてくださいね。

空き家が抱えるリスク

まずは、空き家をそのままにしておくことによって抱えるリスクをまとめました。

建物は何もしないと傷んでしまいますし、周りに迷惑がかかってしまう場合も出てきますので、しっかりと管理や対策を行うように注意しましょう。

空き家は手入れをしておかなければ、様々なリスクがあります。

近隣住民とのトラブルや犯罪に巻き込まれることにもなりかねないので、しっかりと管理をしておくことが大切です。

手入れをしていないとゴミの不法投棄や雑草などの繁殖で、次に売却のための修繕や、いざ自分が住むことになった時に苦労します。

もちろん建物の中がカビなどで傷まないように、定期的な換気も必要です。

水道管や蛇口なども痛んでしまいますので、定期的に水を出すなどの確認も行う方が安心ですよね。

遠方などで手入れが難しい方は、空き家の管理を代行してくれるサービスもありますので、利用してみるのもいいでしょう。

犯罪に巻き込まれやすい空き家の特徴

空き家とはいえ犯罪に巻き込まれたり、被害には遭いたくありませんよね。

では犯罪に巻き込まれやすい空き家とは、どんな状態なのでしょうか？

人通りが少ない場所にある空き家は、不審な行動をしても近所から通報されにくいので狙われやすい傾向にあります。

さらにもともと塀が高い家や、雑草や植木などが生い茂っており、外から家屋の確認がしにくい状態になっていると、泥棒などからは狙いやすいの空き家になるのです。

他にも、郵便物が溜まっていたり、カーテンが開いた形跡がなかったり、植木や雑草が生い茂っていたりすると、空き家で誰も出入りがしていないことが外からわかるので、狙われやすくなります。

手入れがされていないと、倒壊やゴミの不法投棄などから、ご近所トラブルなどにも発展することもありますので注意が必要です。

また窓が多い家や角地の家も、もしバレた際に逃走経路が確保しやすいので狙われやすい傾向にあります。

全体の4割近くが窓を割ってからの侵入になっていますので、外から内部が見えやすい空き家でも注意が必要です。

泥棒だけでなく、不法占拠などの犯罪にも狙われてしまう可能性がありますので、気をつけておきましょう。

空き家におすすめの最強の防犯対策

ここからは、空き家におすすめの防犯対策をご紹介します。

空き家管理サービスは、遠方で管理が難しい方だけではなく、手入れなどが大変だと感じている方にも利用しやすいサービスです。

是非参考に、空き家の管理のための対策を検討されてくださいね。

サービス名	料金・月額	サービス内容
アルソック	月額：4,400円 オプション：5,500円 駆けつけ：1回〜5,500円	見回り 投函物整理 オプション （鍵預かりと駆けつけ、窓解放、 蛇口の通水、建物外側と内部の目視確認など）
大東建託パートナーズ	月額：5,000円～ （内部か外部かで異なる）	通期、換気 内部清掃 通水 雨漏りやカビの確認 建物状況の確認 庭木の確認 郵便物の整理 玄関前簡易清掃
Livness	戸建て月額：11,000円 マンション月額：9,900円	巡回 通水 ポスト整理 換気、通風 庭や庭木の確認 簡易清掃 巡回報告
日本空き家サポート	ライト月額：5,500円 スタンダード月額：11,000円 スタンダードプラス月額：14,300円 マンション月額：5,500円	郵便物確認 全室換気 通水 簡易清掃 庭木の確認 防犯確認 報告は動画を送ってくれる など、プランにより異なる部分もある
ミサワホーム不動産	月額：8,000円～ 追加点検：5,500円～	郵便物確認 ポスト内チラシ処分 目視点検 （玄関、エントランス、外壁、窓、 雨樋、基礎、雑草、駐車場、門扉、塀、 ポスト、施錠確認） 月次報告書

安いし安心！アルソックの「るすたくサービス」

ALSOKの空き家管理サービス「るすたくサービス」は、空き家になってしまった実家や長期不在の自宅や別荘などを、月に1回巡回して確認してくれるサービスです。

オプションにはなりますが万が一の駆けつけも対応してくれるのがアルソックの強み。

そして他にも窓の開放や蛇口の通水なども行ってくれますので、建物の外だけでなく中も守ってくれる安心感があります。

ただ他のサービスでは含まれている通水や換気、目視確認などはオプションで別料金になっていますので、月額料金がお安い分内容をしっかりと確認しておくのがいいでしょう。

アルソックのホームセキュリティーを利用されている方は、月額2,200円とお安く利用できるのも特徴です！

大東建託パートナーズの「空き家管理サービス」

大東建託パートナーズの空き家管理サービスは、家内部の確認なのか屋外の確認なのかで金額が変わってきます。

駆け付けはありませんが、定額料金でしっかりと清掃を行ってくれますので、空き家の管理としてはかなり安心感がありますね。

ただオプションなどは無いので、管理してほしい部分だけを選ぶことはできないようです。

月に1回で金額も少しお高めなので、サービス内容をしっかりと確認しておきましょう。

Livnessの「空き家管理サービス」

大和ハウスの空き家管理サービスで、こちらはアルソックと提携をして管理を行っています。

月額料金は固定でわかりやすいのですが、任意での駆けつけになると別途費用が必要になりますのでご注意ください。

また庭の木や雑草、ゴミの不法投棄などの確認を行ってはくれますが、清掃は入っていませんのでその点も注意しなければいけません。

清掃まで行って欲しいのであれば、別のサービスがいいでしょう。

機械警備で室内への侵入者があった場合にも対応はしてくれるので、防犯という意味ではかなり心強いサービスですよ！

日本空き家サポートの「空き家管理サービス」

日本空き家サポートのサービスは、他にはない動画での報告です！

書面での報告もしっかりと伝えてくれるので安心はありますが、動画で今現在の家の様子がわかるので、かなり安心感がありますよね。

こちらは他にはないサービスなので、家の中の様子をしっかりと確認しておきたい方にはピッタリです。

他にも、巡回が月に1回ではなく、2回のプランもありますので、今の状況によって選ぶことが可能。

ただ庭の木剪定を行って欲しい方は、プランには含まれませんので別にお願いをしなければいけませんので注意しましょう！

外などの簡易清掃は、ライトプランから行ってくれますよ。

ミサワホーム不動産「空き家サポート」

ミサワホーム不動産では空き家の管理だけでなく、その後の再利用時や売るときのことまで考えてくれます。

今後どうするかまだ決めてない方は、売るときのことを考えてくれるサービスは安心感がありますよね。

ただ他の空き家の管理サービスに比べ、金額にしては内容は少なめです。

家の中の確認には、月額料金とは別にオプションが必要になってきますし、庭木の剪定などは見積もりを取らなければいけません。

ただ、オプションにはハウスクリーニングもありますので、掃除もまとめて頼むことができるのはとても便利！

お手頃なお値段で空き家の確認をお願いしたい方には少し不向きなので、長期不在の自宅や別荘などの管理の依頼がベストだと思います。

まとめ

遠方に引っ越してしまったり、仕事でなかなか訪問できなかったりと、空き家の管理は自分では難しい場合もありますよね。

ですが放置をしてしまうと、泥棒に狙われてしまったり不法占拠や不法投棄などの犯罪に巻き込まれてしまい、近隣住民にも迷惑をかけてしまいます。

そんな方でも安心できるのが、空き家の管理サポートサービスです！

各社それぞれ特徴があり、今の空き家の現状に合わせて選びやすくなっています。

しっかりと書面などで報告もしてくれますので、もしもの際の急な修繕などにも対応ができますよ。

空き家とはいえ家族と過ごした大切な資産ですので、こういったサポートを利用して、お家を大切にしてあげてくださいね。

皆様の悩みが解決されますよう願っています。